Suite à des problèmes de fissuration rencontrés sur le bâtiment 2, rue des Fenaisons à Magny-le-Hongre, le bureau d’études SOCOTEC a été mandaté en 2018 et 2019 pour mener un diagnostic sur la structure et suivre l’évolution des tassements de terrain constatés. Les conclusions de cette étude ont démontré que l’ensemble de la structure et des fondations étaient correctement dimensionnés et que les tassements différentiels du bâtiment étaient stabilisés. Restait à traiter les fissures.
En parallèle, lors d’une réunion organisée avec les locataires de la résidence, HABITAT 77 s’est engagé à prévoir un ravalement total des façades des bâtiments à l’issue de l’étude de SOCOTEC et en fonction des conclusions émises.
L’entreprise FELDIS ET LEVIAUX, qui détient le marché de réparation des façades a été retenue en juin 2019 pour réaliser ces travaux pour qui s’élèvent à 310 000 € TTC.
Les travaux ont donc été réalisés et concernent :
- Le lavage haute pression des façades et le traitement fongicide ;
- le traitement des fissures et joints de dilatation ;
- la réparation des bétons ;
- la peinture décorative sur l’ensemble des façades ;
- les peintures des métaux et boiseries ;
- le traitement des sols des balcons et loggias par des résines acryliques.
La présence d’hirondelles sur le chantier, espèce protégée, a nécessité à HABITAT 77 de faire une déclaration à la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Environnement et de l’Energie (DRIEE) pour obtenir l’autorisation d’engager les travaux tout en préservant les nids identifiés.
La Ligue de Protection des Oiseaux (LPO) a donc pris le relai pour établir un cahier des charges très stricte obligeant HABITAT 77 à réaliser les travaux en dehors des périodes de nidification. Deux fois plus de nids artificiels, agréés par la LPO ont été créés à l’achèvement des travaux. La LPO assure ainsi un suivi sur une année complète afin d’observer le comportement des hirondelles (appropriation des nids, ponte, etc…).
Au delà des travaux de façade, l’entreprise BDF interne procède actuellement à la remise en peinture des cages d’escaliers pour un montant total de 12 180 € TTC.
L’entreprise GEC a quant à elle procédé cet été à la révision et à la reprise des toitures sur l’ensemble de la résidence ainsi qu’au remplacement des gouttières et descentes des eaux pluviales en zinc pour un montant de 102 000 € TTC.
Les Fenaisons – Magny le Hongre
Les Fenaisons – Magny le Hongre
Nid d’hirondelles
Les Fenaisons – Magny-le Hongre
