HABITAT 77, Office Public de l’Habitat de Seine-et-Marne, dispose d’un conseil d’administration composé de 23 membres, qui oriente son activité générale et vote son budget ; le président de ce conseil d’administration est élu parmi les représentants de la collectivité de rattachement, le conseil Départemental de Seine-et-Marne. Le Directeur Général est nommé par le conseil d’administration, et prend toute décision opérationnelle conforme à la politique générale du conseil d’administration.
Les membres du conseil d’administration participent à la vie quotidienne de l’Office, en tant que membre de différentes commissions spécialisées gérant les différents aspects de la gestion du patrimoine d’HABITAT 77, au service de ses locataires.
Parmi les membres du conseil d’administration, figurent des représentants des locataires, élus tous les 4 ans par l’ensemble des locataires d’HABITAT 77.
La composition du Conseil d’administration
Le Conseil d’administration fixe les grandes orientations stratégiques mises en œuvre.
Il est composé de 23 membres avec voix délibératives : des membres désignés par le Conseil départemental (représentants élus de la collectivité de rattachement, des personnalités qualifiées et associations d’insertion), des représentants de diverses structures (CAF, Action Logement, UDAF, Organisations syndicales salariés…), ainsi que des représentants élus par les locataires.
Président
M. Denis JULLEMIER
Vice-présidente
Mme Bouchra FENZAR-RIZKI
Représentants du Conseil départemental, collectivité territoriale de rattachement
M. Jean-Louis THIERIOT
Mme Véronique VEAU
Mme Bouchra FENZAR-RIZKI
M. Thierry CERRI
Mme Marie-Line PICHERY
Personnalités qualifiées
M. Olivier DELMER
M. Xavier BARTOLI
Mme Béatrice BOCH
M. Michel GONORD
M. Artur-Jorge BRAS
Mme Chérifa BAALI CHERIF
Mme Dominique LEBEGUE-AUFILS
Représentant des associations dont l’un des objets est l’insertion ou le logement des personnes défavorisées
Mme Sandrine SOSINSKI
Représentants élus par les locataires
M. Pierre HOUY
Mme Chantal ALLOYAU
M. Philippe PLAISANCE
M. Jean MEPANDY
Président de la Caisse d’Allocations Familiales de Seine-et-Marne
M. Emmanuel MANGUY
Représentant du Comité Interprofessionnel du Logement de Seine-et-Marne, organisme collecteur de la participation des employeurs à la construction
M. Philippe PELLUET
Représentant de l’Union Départementale des Associations Familiales de Seine-et-Marne
M. Jacques MOREL
Représentant d’organisations syndicales de salariés les plus représentatives dans le Département
Mme Sylvie CHATEAU
M. Roland DELATTRE
Commissaire du Gouvernement*
Préfet du Département
Représentant du Comité Social et Économique (CSE)
M. Alex RAHLI
Consultez les délibérations du Conseil d’Administration
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Le bureau
Le conseil d’administration élit en son sein un bureau auquel il peut donner délégation dans certaines matières. Le bureau est présidé par le président du conseil d’administration. Son rôle vise à alléger le fonctionnement du conseil et à apporter une souplesse pour les décisions à prendre dans le cadre des délégations données.
Président
M. Denis JULLEMIER
Vice-présidente
Mme Bouchra FENZAR-RIZKI
Membres
M. Artur Jorge BRAS
Mme Béatrice BOCH
M. Michel GONORD
M. Philippe PELLUET
M. Jean MEPANDY
Consultez les délibérations du Bureau du Conseil d’Administration
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La CALEOL et les commissions
Le conseil d’administration installe différentes commissions :
- La Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements (CALEOL)
Elle est chargée de l’attribution de tous les logements sociaux en veillant au respect de la réglementation, du règlement intérieur et des orientations fixées par le conseil d’administration. Il existe une CALEOL au Nord et une CALEOL au Sud du département de la Seine-et-Marne. - La Commission d’Appels d’Offres (CAO)
Son rôle est d’attribuer les marchés publics conformément à la réglementation en vigueur. - La Commission des Finances
Cette commission examine tous les dossiers d’ordre financier destinés à être soumis pour approbation au votre du conseil d’administration : augmentation des loyers, orientations budgétaires, budget, compte financier, plan de financement des opérations, etc.
Règlement intérieur applicable aux commissions d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements et Politique d’attribution des logements :
Les instances de concertation avec les associations de locataires
La Loi SRU du 12 janvier 2000 a rendu obligatoire la création de conseils de concertation locative dans les Offices, afin d’assurer l’organisation et le déroulement de la concertation avec les habitants et leurs associations sur les questions liées au service rendu par les organismes et à la gestion immobilière des ensembles d’habitations.
- Le Conseil de concertation locative du patrimoine (CCLP)
Il est le lieu d’échanges sur des sujets d’ordre général touchant tout le patrimoine d’HABITAT 77 : charges locatives, travaux d’amélioration et de résidentialisations, habitat et cadre de vie, etc. Il est consulté sur la gestion des immeubles, les projets d’amélioration et/ou de destruction. - Le Conseil de Concertation Local (CCL)
Y sont abordés les sujets touchant directement la proximité. Ces réunions permettent aux associations et aux territoires de mieux appréhender les difficultés rencontrées sur le terrain et d’apporter des solutions adaptées et partagées.
Les représentants des locataires
Les représentants des locataires sont au nombre de 4 et siègent au conseil d’administration d’HABITAT 77. Les représentants des locataires ont pour mission de défendre les intérêts des locataires au conseil d’administration chargé de prendre toutes les décisions concernant la politique de l’organisme. Ils se réunissent au siège pour mener à bien, ensemble, des projets d’amélioration du cadre de vie et participer aux différentes commissions : Bureau, Commission d’Attribution des Logements (CAL, CAO, CCLP, CCL).
Ces représentants siègent pour 4 ans, ont voix délibérative et ont les mêmes obligations que les autres administrateurs. Ils participent, entre autres, au vote du budget, à la fixation des loyers et à la maîtrise des charges. Ils votent les programmes de travaux d’entretien, de réparations ou de réhabilitation du patrimoine.
Mobilisés pour améliorer le quotidien des locataires, ils sont les portes-paroles des locataires, sont attentifs à la qualité du cadre de vie et à l’écoute des préoccupations des locataires qui sont relayées au bailleur.
Pour devenir représentant des locataires, il faut être membre d’une association œuvrant dans le domaine du logement social.
ADLCVAM77 / CGL
M. Pierre HOUY
39 rue Jean MOULIN
77000 MELUN
06 81 32 30 33
PERMANENCES
Tous les mois de 18h00 à 19h00
(sauf juillet, août et jours fériés)
2ème mardi du mois
39 rue Jean Moulin, 77000 MELUN
3ème mardi du mois
32 rue du Capitaine Bernard de Poret, 77190 Dammarie-les-Lys
Mme Chantal ALLOYAU
06 84 12 47 86
PERMANENCE À NOISIEL
Sur rendez-vous
CNL
Philippe PLAISANCE
21 rue des Pêcheurs
77360 VAIRES-SUR-MARNE
06 67 59 59 17
m.plaisance@orange.fr
PERMANENCE
Réunion chaque premier samedi du mois de 10h00 à 12h00
Reçoit également les locataires sur rendez-vous
CSF
Jean MEPANDY
11 avenue Saint Exupéry
77000 MELUN
06 51 48 63 24
jean.mepandy@gmail.com
PERMANENCE
Sur rendez-vous en appelant le
01 64 38 51 63