Le mardi 10 septembre, les équipes de la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage d’HABITAT 77 ont eu l’occasion de visiter les logements témoins de la Résidence Érables, située en plein cœur de Moissy-Cramayel, rue du Marchais Basson. Ce projet immobilier, réalisé en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) avec le promoteur Pitch Immo, fait partie intégrante de la stratégie de renouvellement urbain sur la commune.
Une acquisition pour la reconstitution du parc immobilier local
HABITAT 77 a acquis 30 logements sur la centaine que compte cette résidence. Ces acquisitions, accompagnées de 30 places de stationnement, s’inscrivent dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) à Moissy-Cramayel. Ce programme de reconstitution de l’offre est essentiel pour compenser la démolition programmée de la Résidence du Parc, qui comprend actuellement 195 logements.
Une résidence respectueuse des normes environnementales
La Résidence Érables se distingue par son engagement en faveur du développement durable et de la performance énergétique. Les bâtiments respectent des normes rigoureuses : Réglementation Thermique 2012 – 20 %, Certification NF HABITAT HQE et Label E2C1
Des financements pour soutenir le projet
Le financement de cette opération a été soutenu par des subventions importantes, illustrant l’engagement des collectivités publiques dans le renouvellement urbain :
- 60 000 € de subventions de la Région Île-de-France.
- 313 200 € de subventions de la part de l’État.
Ces aides financières ont permis de concrétiser l’acquisition des 30 logements, offrant ainsi une opportunité de relogement aux habitants de Moissy-Cramayel.
Une offre de logements diversifiée
Les logements proposés au sein de la Résidence Érables varient du T1 au T5, s’adressant ainsi à une grande diversité de profils de locataires. Sur les 30 logements acquis par HABITAT 77 :
- 18 logements sont destinés au PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration).
- 12 logements relèvent du PLUS (Prêt Locatif à Usage Social).
- 2 logements sont spécialement conçus pour être accessibles aux personnes en situation de handicap, assurant ainsi une offre inclusive et adaptée à tous.
Livraison prévue en 2025
La livraison de ces logements est prévue pour le 1er trimestre 2025. En attendant, les équipes d’HABITAT 77 continuent de suivre de près l’avancement des travaux, avec pour objectif d’offrir à terme des logements de qualité, répondant aux besoins des habitants tout en s’inscrivant dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement.
