Montage et conduite des opérations
Vous intervenez en amont des projets et assurez leur structuration :
En réhabilitation / résidentialisation :
Réaliser les études de faisabilité technique et financière
Piloter les audits (techniques, énergétiques, DPE…)
Organiser les réunions publiques de présentation de l’opération
Conduire les opérations jusqu’à leur achèvement en lien avec les agences et collectivités
En construction neuve :
VEFA :
• Analyser la rentabilité des opérations
• Participer à la définition des programmes immobiliers
• Contribuer aux actes juridiques (réservation, notariat)
• Suivre les travaux et valider les choix techniques
Maîtrise d’ouvrage directe :
• Prospecter et analyser les opportunités foncières
• Évaluer la faisabilité technique et réglementaire
• Conduire les négociations d’acquisition
• Élaborer les programmes en lien avec les partenaires
Suivi opérationnel des projets :
• Rédiger les cahiers des charges et pièces marchés (CCTP, CCAP, RC…)
• Piloter les consultations et participer au choix des entreprises
• Assurer l’obtention des autorisations administratives
• Suivre les opérations de la conception à la livraison
• Contrôler les travaux, les coûts et les délais
• Organiser et animer les réunions de chantier
• Assurer la réception des ouvrages et le suivi du parfait achèvement
Gestion administrative et financière :
• Définir les enveloppes budgétaires et réaliser les bilans d’opérations
• Piloter les montages financiers et rechercher les financements (ANRU, collectivités…)
• Rédiger les rapports et délibérations
• Suivre les relations avec les financeurs
• Gérer les contentieux et les sinistres
Relationnel et concertation :
• Représenter l’organisme auprès des collectivités et partenaires
• Assurer la concertation avec les locataires (réunions, communication, enquêtes)
• Travailler en transversalité avec les équipes internes
• Participer à la communication des projets
